플로리다 집값 저렴한 이유와 전망

제목: “플로리다의 저렴한 주택 가격, 그 이유는?”

요즘 플로리다는 아름다운 해변과 따뜻한 기후, 그리고 저렴한 주택 가격으로 세계적인 인기를 끌고 있습니다. 플로리다의 주택 가격이 저렴한 이유를 살펴보면 여러 가지 원인이 있다는 것을 알 수 있습니다.

1. 인구 증가율

플로리다는 꾸준한 인구 증가율로 유명합니다. 지금도 매년 수천 명의 관광객, 전임자, 재학생들이 플로리다로 이동하고 있습니다. 이에 따라 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다. 하지만, 인구 증가율을 따라주는 주택 공급은 없었습니다. 이는 지난 몇 년 동안, 플로리다 부동산 시장을 저하시키는 원인 중 하나였습니다. 하지만, 최근 몇 년 동안 건설 업체들은 플로리다에서 신규 주택 공급을 증가시키고 있습니다. 그 결과로 인해 주택 가격도 저렴하게 유지될 수 있습니다.

2. 경기가 저조해진 지역

워스트 팜비치, 프라이드 스프링스 및 많은 다른 지역은 최근 10년 동안 경기가 저조해졌습니다. 이는 대개 일자리 부족 및 경제 불안정성 때문입니다. 이 지역에서 주택 비용이 저렴한 이유는 간단합니다. 경제적 안정화가 이루어지기 전까지는 많은 사람들이 여기에 거주하고 싶어하지 않기 때문입니다. 그러므로, 투자자들은 이러한 지역의 속성을 저렴하게 구입하고 분할 재개발을 통해 다시 판매할 계획이 있습니다.

3. 낮은 지방세

또 다른 이유는 플로리다의 낮은 지방세입니다. 플로리다는 소득세가 없으며, 매우 낮은 부동산세 가 있습니다. 이는 많은 사람들이 이곳으로 이사하거나 부동산을 구입하는 데 동기를 부여합니다.

4. 낮은 유지 비용

플로리다는 보통 전기, 가스 및 난방 비용이 매우 낮습니다. 이는 지역 기후로 인해 입니다. 따라서, 주택 소유자들은 이러한 비용에 대해 많은 걱정을 하지 않아도 됩니다. 또한, 여러 가지 서비스 및 시설을 제공하는 대형 커뮤니티의 축적으로 인해 전기 및 가스 요금도 더욱 저렴해집니다.

5. 재산 분할과 지상 임대

마지막으로, 플로리다의 저렴한 주택 가격은 재산 분할 및 지상 임대의 이유로 기인합니다. 플로리다에서는 상당수의 속성 소유자들이 자신의 소유지를 분할하고, 이를 임대용으로 파는 경우가 많습니다. 이는 소유자가 잔액 부분을 보유할 수 있게되고, 또한 소유 주택의 가격도 낮아질 수 있다는 이점도 가지게 됩니다.

FAQ 섹션:

1. 플로리다에서 집값이 가장 싼 지역은 어디인가요?
답: 플로리다에서는 경기가 저조한 지역 일부와 지방세가 낮은 지역에서 주택 가격이 더 낮습니다. 이에 따라, 준비된 소비자로서 연구 및 비교를 통하여 자신과 가장 잘 맞는 지역을 찾을 수 있습니다.

2. 플로리다에서 집값이 매우 싼 것이 의심스러워요. 집값이 너무 낮은 것은 범죄 걱정을 할 필요가 있나요?
답: 조심해야 할 필요성이 있습니다. 가격이 비싼 속성을 구입할 때처럼, 범죄 원인 지역에서 집을 구입할 때도 중요한 사항입니다. 따라서, 속성을 찾아본 후 해당 지역의 근처 경찰서 또는 인터넷에 있는 범죄통계 등 체크를 하시는 것을 권장합니다.

3. 미국 내에서의 생활 비용은 어떻게 비교하면 좋나요?
답: 미국 내에서의 생활 비용이 매우 다양하므로 일반적인 비교는 어렵습니다. 하지만, 일반적으로 플로리다는 뉴욕, 캘리포니아 등 비용이 매우 높은 지역보다 생활비가 낮은 편입니다.

4. 세대주와 학생 모두에게 임대용 건물을 추천할까요?
답: 임대용 건물이 최선인지 아닌지는 개인적인 결정입니다. 그러나, 많은 학생 및 가족들은 저렴한 가격으로 깨끗하고 안전한 미니멀리즘 및 단지에 머무르는 것을 좋아합니다. 따라서, 넓은 생각과 재평가가 요구됩니다.

5. 플로리다에서의 우리 아이들에게는 좋은 학교가 많은가요?
답: 플로리다에는 매우 많은 훌륭한 공립 및 사립 초, 중고등학교가 있습니다. 그러나, 지역별로 기준 및 품질이 다르기 때문에 조사를 통해 각 지역의 학교 시스템에 대해 자세히 알아보는 것이 좋습니다.

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플로리다 한인 밀집지역, 오를랜도

미국의 플로리다주에는 많은 한인들이 거주하고 있다. 그 중에서도 한인 밀집지역으로 유명한 오를랜도는 매년 많은 한국인들이 방문하며 이곳에서 살고 있는 한인들이 자국의 느낌을 더욱 쉽게 느낄 수 있는 도시이다. 오를랜도에 사는 한인들은 다양한 취미를 가지며, 미국 삶을 즐기며 살아가고 있다.

1. 오를랜도 한인 마을 소개

오를랜도의 한인 마을은 두 개로 나뉘어져 있다. 한 번은 캐슬베리와 키시모미, 그리고 무어스빌과 키시모미가 바로 이웃한 지역으로, 또 다른 한 번은 블룸플라, 윈터 파크, 매이타랜드와 인터내셔널 드라이브가 위치한 지역이다. 이러한 지역 각각 모두 한인들이 자주 방문하는 지역으로 유명하다.

캐슬베리와 키시모미 지역에는 한인 마트와 전문 가게들이 많으며, 한국식 식당이나 카페도 많다. 이 지역에 사는 한인들은 주로 한국식 가구를 선호하며, 가구를 구입하기 위해서도 한인 가구점을 자주 이용한다. 또한 이 지역에서는 근처 박람회장이 있어서 한식과 한국의 전통 옷을 팔고 있는 부스도 자주 볼 수 있다.

블룸플라와 윈터 파크 지역은 상대적으로 더 고급스러운 지역이다. 주로 한인 상인들이 고급 상점들이 위치한 인터내셔널 드라이브에 가게를 두거나, 중소기업인들은 블룸플라와 윈터 파크에 가게를 두고 있다. 그 외에도 이 지역에서는 커뮤니티와 유기적인 관계를 유지하며, 참가자들이 함께 도시를 방문하는 다양한 이벤트들이 열린다.

2. 한국 전통문화를 찾아방문하는 한인들

오를랜도의 한인들은 미국에서의 삶을 즐기지만, 한국 전통 문화를 보고 경험하는 것도 굉장히 좋아한다. 그래서 오를랜도에서는 매년 다양한 한국 전통 문화 행사들이 열린다.

한옥 축제, 한복 체험, 한국음식 박람회 등의 행사들은 오를랜도의 여러 곳에서 열린다. 이러한 행사에서는 한국의 전통 문화를 경험하며, 그와 동시에 다른 한인들과 교류하면서 즐길 수 있는 장소를 제공한다.

3. FAQ

Q1. 오를랜도에서 살면서 한국인 사회에 적응하기 어려운 점은 무엇인가요?
A1. 오를랜도에서 살며 한국인 사회에 적응하기 어려운 점은 거주 지역이 멀리 떨어져 있기 때문에 교제가 어렵거나, 또한 주변에 한국식 가게들이 많지 않아 한국식 음식을 구하기 어렵다는 점이 있을 수 있습니다.

Q2. 오를랜도에서 가장 유명한 한국 음식점은 어디인가요?
A2. 오를랜도에서 가장 유명한 한국 음식점은 썸머 키친과 바비둥이 코리안 바비큐입니다. 썸머 키친은 김밥, 라면 등을 판매하며, 바비둥이 코리안 바비큐는 한국식 바비큐랑, 김치 전 등 다양한 한국 음식을 판매합니다.

Q3. 오를랜도에서 한국문화를 즐길 수 있는 곳은 어디인가요?
A3. 오를랜도에서 한국문화를 즐길 수 있는 곳은 한국 음식 박람회, 한복 체험, 한옥 축제 등 다양한 행사가 열리는 곳입니다. 또한, 한미문화회관 퍼포밍 아츠에서는 한국의 전통 음악, 무용 등을 감상할 수 있습니다.

플로리다 올랜도 집값이 지난 몇 년간 서서히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2021년 1월 기준으로 중간 가격(median price)은 $275,000으로 지난 1년 동안 7.8% 상승하였습니다. 또한, 2015년부터 2020년까지의 평균 상승률은 약 7%였습니다.

이러한 집값 상승은 주변 지역의 경제성장과 관련이 있습니다. 플로리다 주 전체적으로 인구가 증가하며, 특히 중서부 지역에서는 새로운 직장이 많이 생겨나고 있습니다. 이로 인해 부동산 시장도 성장하고 있는 것입니다.

올랜도 지역에서는 디즈니랜드를 비롯한 대규모 테마파크가 위치하고 있어서 매년 방문객이 유입됩니다. 이러한 일정한 수요가 지속되면서 부동산 시장도 안정적으로 유지되고 있습니다.

또한, 코로나19 팬데믹으로 인해 정부에서 제공하는 경제적 지원책도 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 지원책으로 인해 집 구매 계획이 있는 사람들의 구매 의사가 활발해지는 모습을 보이고 있습니다.

하지만, 집값 상승에 따라서 젊은 세대들은 집 구매를 자제하기도 합니다. 이러한 문제에 대해서 지역 정부와 부동산 단체들은 젊은 세대들을 위한 경제적 지원책을 마련하고 있습니다.

FAQ:

Q: 플로리다 올랜도 내 집을 구매하고 싶은데, 어느 지역이 가장 추천되나요?
A: 올랜도 내에서 여러 지역에서 집값이 상승하고 있습니다만, 유동인구와 경제성장이 활발한 중서부 지역이 추천됩니다. 또한, 인근 디즈니랜드의 영향력으로 인해 방문객 수요가 일정하여 부동산 시장의 안정성도 높습니다.

Q: 2021년에 집 구매를 결정한다면, 현재의 부동산 시장은 어떤 상황인가요?
A: 2021년 현재, 플로리다 올랜도의 부동산 시장은 집값이 상승하고 있습니다. 하지만, 정부의 경제적 지원책과 저금리 대출 제도 등으로 인해 구매 의사가 있으신 분들에게는 여전히 유리한 시기입니다.

Q: 부동산 시장의 상승세가 지속될 것인가요?
A: 매년 약 7%의 평균 상승률을 보이는 플로리다 올랜도의 부동산 시장은 인구 증가와 경제성장으로 인해 상승할 가능성이 높습니다. 하지만, 불확실한 시대적 상황에 따라 급격한 하락세도 있을 수 있으니 구매 결정 시 주의가 필요합니다.